導(dǎo)讀：近日，在上海普陀區(qū)，桃浦智創(chuàng)城建設(shè)“生態(tài)之城”已勾勒出一幅生動(dòng)圖景。由上海建工全產(chǎn)業(yè)鏈投資、策劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維的長三角一體化綠色科技示范樓建成，上海建工不僅集成應(yīng)用成熟綠色技術(shù)，更積極研發(fā)創(chuàng)新綠色技術(shù)，全生命周期碳中和、建筑運(yùn)營零能耗并極致節(jié)水、高品質(zhì)室內(nèi)空氣環(huán)境、建筑垃圾減量化運(yùn)營……綠色低碳在這棟樓得到了極致體現(xiàn)。這棟樓總建筑面積11782平方米，地上5層、地下2層，在近期被中國建筑節(jié)能協(xié)會(huì)評為零能耗建筑。

上海建工在這棟大樓外立面和樓頂安裝高效的預(yù)制光伏板，146口地源井構(gòu)成地源熱泵系統(tǒng)，采用高效的建筑生態(tài)水循環(huán)系統(tǒng)，外立面開啟幕墻保證室內(nèi)自然通風(fēng)，利用中庭導(dǎo)入陽光，地下車庫用8個(gè)導(dǎo)光管系統(tǒng)引入自然光線減少照明能耗，開發(fā)了一套基于數(shù)字孿生的智慧運(yùn)維平臺(tái)等等，追求建筑卓越性能，致力于打造具有全球影響力的高標(biāo)準(zhǔn)綠色碳中和建筑。

長三角一體化綠色科技示范樓，位于普陀區(qū)真南路822弄與武威東路交匯處西南側(cè)，占地面積3422平方米，是1棟科研辦公建筑，由上海建工旗下五建集團(tuán)、園林集團(tuán)、機(jī)施集團(tuán)、裝飾集團(tuán)、安裝集團(tuán)、工程研究總院、建材科技集團(tuán)、外經(jīng)成套集團(tuán)、新晃空調(diào)公司等單位歷時(shí)兩年建造完成。

3月29日，上海建工集團(tuán)黨委書記、董事長徐征，黨委副書記、總裁葉衛(wèi)東察看這個(gè)項(xiàng)目。

徐征說，“雙碳”是國家戰(zhàn)略，綠色化發(fā)展是建筑行業(yè)大勢所趨，在這些大背景下，上海建工主動(dòng)在科技創(chuàng)新領(lǐng)域跨前一步，這才有了長三角一體化綠色科技示范樓的建成。這棟樓的建設(shè)過程，本身也是上海建工不斷學(xué)習(xí)、探索、實(shí)踐的過程，這其中，科技創(chuàng)新是貫穿始終的主旋律，希望通過這樣一個(gè)項(xiàng)目，不僅要形成具有示范效應(yīng)的綠色集成技術(shù)，更要培養(yǎng)一批真正懂得綠色建筑的人。

上海建工對標(biāo)全球最高水平，探索碳中和建筑實(shí)施路徑，把綠色理念和技術(shù)貫穿于建筑設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維全生命周期，打造中國綠色建筑三星、中國健康建筑三星、中國近零能耗建筑、美國LEED鉑金級建筑、美國WELL鉑金級建筑、英國BREEAM杰出等級建筑，呈現(xiàn)一棟具有全球影響力的高標(biāo)準(zhǔn)綠色碳中和建筑。

追求建筑卓越性能

這個(gè)項(xiàng)目的綠建籌劃負(fù)責(zé)人、上海建工工程研究總院綠建所副所長賈珍說：“綠色低碳建筑是一個(gè)涵蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、建筑運(yùn)維的有機(jī)整體，既要滿足使用需求，又要降低對自然的影響，這就需要我們用科技創(chuàng)新，構(gòu)建一個(gè)完整的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，設(shè)計(jì)引領(lǐng)并緊密銜接綠色建造、智能運(yùn)維這些環(huán)節(jié)，才能最大程度降低建筑全生命周期能源和資源的消耗，追求建筑卓越性能。”

追求建筑卓越性能，就涉及到碳排放、能源消耗、水耗、空氣質(zhì)量、垃圾排放等方方面面。

比如，就凈零能耗而言，這棟建筑可再生能源的產(chǎn)電量大于建筑用電量，就可實(shí)現(xiàn)建筑運(yùn)營市政電網(wǎng)凈零能耗。而就碳中和而言，可再生能源和植物產(chǎn)生的碳匯中和全生命周期碳排放，也就會(huì)實(shí)現(xiàn)全生命周期零碳。

長三角一體化綠色科技示范樓外立面設(shè)計(jì)，融合高效光伏與水平垂直遮陽系統(tǒng)，采用五玻雙腔玻璃的被動(dòng)式節(jié)能幕墻，同時(shí)在樓頂也裝有高效的預(yù)制光伏板，使得這棟樓的光伏總裝機(jī)容量達(dá)到492.63kW，首年發(fā)電量預(yù)估為48萬度，年平均發(fā)電量約為43.4萬度。

屋面光伏板

大量的光伏板同時(shí)也被安裝在與之相配套的李子公園內(nèi)，在建筑物屋頂、停車場上方都設(shè)置了光伏發(fā)電板，基本可以滿足園內(nèi)3幢建筑的日常運(yùn)營，余量還可以供給園內(nèi)路燈、智慧合桿、智能化設(shè)施等其他設(shè)施的用電，實(shí)現(xiàn)了發(fā)電量和用電量的“自給自足”，并把多余的發(fā)電量并入市政電網(wǎng)。

停車場光伏效果圖

地源熱泵系統(tǒng)也得以采用，在不影響結(jié)構(gòu)的前提下把146口井滿鋪在場地中，空調(diào)冷熱源極大地利用了地?zé)豳Y源。建筑采用溫濕度獨(dú)立控制系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)組雙冷源系統(tǒng)，滿足1級能效。

地源熱泵高效機(jī)房

在極致節(jié)水方面，在場地內(nèi)設(shè)置雨水花園、透水鋪裝、下凹綠地及雨水回收系統(tǒng)，打造高效海綿鋪裝，同時(shí)采用1級節(jié)水器具，構(gòu)建建筑生態(tài)水循環(huán)系統(tǒng)。

從使用體驗(yàn)感最強(qiáng)的空氣質(zhì)量和采光角度來看，建筑外立面均勻設(shè)置開啟幕墻，保證室內(nèi)99%的空間實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于每小時(shí)2次。采用透光性良好的外窗和幕墻結(jié)構(gòu)、控制房間進(jìn)深，并利用中庭導(dǎo)入陽光，使室內(nèi)形成良好的雙側(cè)采光效果，地上91%的空間采光滿足使用需求，也增加辦公舒適度。

室內(nèi)采光

用智慧運(yùn)維實(shí)現(xiàn)卓越性能

運(yùn)維水平的高低、設(shè)備的科學(xué)應(yīng)用直接決定了整棟建筑的使用質(zhì)量。

安裝集團(tuán)為長三角一體化綠色科技示范樓自主開發(fā)了一個(gè)專門的智慧運(yùn)維平臺(tái)，對建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全方位管理，使建筑成為具有自我管理能力的數(shù)字孿生體。

智慧運(yùn)維平臺(tái)運(yùn)用數(shù)字孿生、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，對機(jī)電系統(tǒng)等進(jìn)行智能診斷、智能調(diào)度、可視化運(yùn)維，最大限度減少運(yùn)維過程中的碳排放、能源消耗以及對環(huán)境的污染。

智慧運(yùn)維平臺(tái)

智慧運(yùn)維平臺(tái)由五大核心功能模塊組成，為設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維提供了智慧化的場景應(yīng)用。

能效管理，對建筑整體能耗狀況的實(shí)時(shí)監(jiān)測和精細(xì)化管理，并對建筑能耗做出等級評估，根據(jù)能耗數(shù)據(jù)，優(yōu)化用能策略。

環(huán)境管理，運(yùn)用工業(yè)級的環(huán)境檢測設(shè)備，實(shí)時(shí)感知二氧化碳、一氧化碳、甲醛、顆粒物、溫濕度、風(fēng)速等各項(xiàng)室內(nèi)環(huán)境參數(shù)，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)情況（此處按CO2超標(biāo)截圖錄屏）后立刻下達(dá)指令，精準(zhǔn)調(diào)度空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)。

機(jī)電設(shè)備管理，對設(shè)備運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測，通過比對歷史曲線，智能診斷異常工況，做到提前處理，從而保障設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。根據(jù)季節(jié)、氣候、時(shí)間等因素，制定及調(diào)度地源熱泵系統(tǒng)和空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行策略，提前感知、提前預(yù)設(shè)。

物業(yè)功能，實(shí)現(xiàn)了智能可視化運(yùn)維場景，基于BIM搭建的可交互性數(shù)字孿生系統(tǒng)，能在設(shè)備出現(xiàn)異常時(shí)，自動(dòng)定位設(shè)備及相關(guān)管線，并同時(shí)記錄人員巡檢軌跡，進(jìn)行三維模擬仿真回放。

應(yīng)急預(yù)案，既能夠在平時(shí)進(jìn)行演練模擬，也可以在事件發(fā)生時(shí)通過平臺(tái)快速整合資源，協(xié)調(diào)各方處置。

在日常運(yùn)維中，平臺(tái)還將采集、計(jì)算、應(yīng)用大量的系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)，不斷優(yōu)化綠色運(yùn)維解決方案，并作為提升綠色運(yùn)維效能的研究和展示平臺(tái)，為孵化后續(xù)的綠色建筑技術(shù)提供儲(chǔ)備。

為桃浦智創(chuàng)城注入“綠能”

與長三角一體化綠色科技示范樓毗鄰、也是示范樓的配套公園，由園林集團(tuán)設(shè)計(jì)并正在施工的李子公園，是普陀區(qū)首個(gè)“零碳”公園。

李子公園正在抓緊建設(shè)

李子公園占地面積約4.71萬平方米，光伏發(fā)電、綠色建筑、植物減排是三大核心理念。光伏能源系統(tǒng)，可滿足公園內(nèi)部日常運(yùn)營需求，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營零能耗；公園南北兩棟建筑，按照綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，承擔(dān)服務(wù)性和功能性需求；公園內(nèi)種植種類豐富的各色植物，在營造區(qū)域小氣候的同時(shí)，達(dá)到固碳效果。

目前，李子公園正在抓緊建設(shè)，建成后將為桃浦智創(chuàng)城注入“綠能”，再添一個(gè)全新的生態(tài)客廳。

李子公園效果圖