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上海市地方標準《住宅小區安全技術防范要求》（DB31/294-2003）實施3年多來，對加強本市封閉型居民住宅小區技防工作起到了積極的推進作用。但是，隨著以住宅小區為侵害目標案件的日益增多，犯罪手段的不斷升級，該標準中的部分內容已落后于形勢發展需要，不能滿足居民群眾日益增長的安全需求。為認真貫徹落實市公安局治安工作會議精神，提高本市居民住宅小區技防工作水平，日前，市公安局技防辦制定的《住宅小區安全技術防范系統要求補充規定》：

一、視頻安防監控系統

1.住宅小區應安裝彩色攝像機，攝像機的安裝應減少或避免圖像出現逆光，攝像機監視范圍內的環境照度應滿足圖像清晰的要求，需要時應設置燈光予以補償。

2.住宅小區出入口的人行通道、車行通道應分別安裝攝像機，車行通道應每根車道安裝1臺攝像機，出入口攝像機的監視方向應一致向外。

3.每幢住宅樓樓棟出入口、地下車庫通向住宅樓的出入口、自行車停車庫出入口應安裝攝像機。

4.地下車庫的主要車道應安裝攝像機，監視范圍不應有盲區。

5.獨立別墅區域的小區主要通道應安裝攝像機，監視范圍不應有盲區，通過監視器應能清楚地顯示主要通道上所有人員和車輛的活動情況。

6.選用主動紅外入侵探測器作為周界報警系統前端設備的，宜在周界每隔200米間距安裝1臺帶有云臺、變焦鏡頭攝像機。周界安裝視頻安防監控系統的，應具有周界報警系統、燈光聯動功能，聯動響應時間應不大于4秒，周界報警系統的防區劃分應不大于70米。

7.出入口安裝的攝像機應符合以下要求：

⑴固定焦距、方向；

⑵不應有盲區；

⑶通過監視器24小時內均能清楚地顯示出入人員面部特征、機動車號牌；

⑷出入人員面部的有效畫面宜不小于監視屏顯示畫面的1/60。

8.系統應采用硬盤錄像機進行24h圖像記錄。圖像記錄幀速應不少于24幀/秒，記錄保存時間應不少于10天。

二、周界報警系統

1.周界報警系統宜選用圍欄式入侵報警系統，但不應選用高壓脈沖電擊式周界入侵報警系統。

2.圍欄式周界入侵探測裝置安裝應符合以下要求：

⑴水平相鄰的圍欄之間距離應為200毫米±10毫米；

⑵安裝在封閉屏障上端時，最上一根圍欄與封閉屏障頂端的間距應不小于750 毫米，最下一根圍欄與封閉屏障頂端的間距應為150毫米±20毫米；安裝在地面上時，最上一根圍欄與地面的間距應不小于1600 毫米，最下一根圍欄與封閉屏障頂端的間距應為150毫米±20毫米；

⑶圍欄的固定支撐竿上段宜以45度±5度向外折角安裝，折角長度應不小于200毫米。

3.周界報警系統前端入侵探測器安裝不應有盲區，防區劃分應不大于100米，并24小時設防。

4.住宅小區以商鋪等建筑物作為封閉屏障的，其上端也應安裝入侵探測裝置，且無盲區和死角。

三、住戶報警系統

1.多層、高層住宅樓的一、二層住宅，與商鋪等周界屏障建筑物頂層平臺相連層住宅，別墅單元均應安裝住戶報警系統。毛坯房可不安裝前端入侵探測器。多層、高層住宅樓的三層（含）以上住宅，應預留住戶報警系統的接口。

2.別墅型、復合式住宅應每層樓面及私家車庫通向住宅的入口處，均應設置住戶報警系統操作鍵盤。

3.住戶報警系統控制主機的防區數應滿足前端設備設置的需要。

四、樓寓對講系統

1.樓棟口對講主機不應采用密碼開啟電控防盜安全門。

2.別墅型、復合式住宅每層樓面均應設置對講分機。

3.住宅小區安防中心控制室應配置樓寓對講系統管理主機，管理主機應具有與小區出入口對講主機、樓棟口對講主機及對講分機，相互之間進行選呼和通話的功能。管理主機的容量應不大于500戶。當電控防盜門開啟時間大于120秒時，管理主機應具有聲光告警提示和門牌號顯示。

4.樓寓對講系統及電控防盜門的安裝和使用應符合GA/T72-2005《樓寓對講系統及電控防盜門通用技術條件》的要求。

五、其他

1.實體防護設施沿小區周界封閉設置，高度應不低于1.8米。圍欄柵欄間距應不大于150毫米，且不易攀爬，上端的高低落差應不大于10 毫米。

2.住宅小區以商鋪建筑為周界屏障的，應在該商鋪通向小區的后窗、后門等處安裝周界報警入侵探測裝置或采取實體防護隔斷措施。

3.周界封閉屏障兩側不應種植高大樹木。已種植樹木的，應經常進行修整，確保周界報警系統正常運行。

4.住宅小區的二次供水設施和變（配）電房的安全技術防范系統 ，應分別符合《重點單位重要部位安全技術防范系統要求第4部分：公共供水》（DB31/329.4－2005）和《重點單位重要部位安全技術防范系統要求 第4部分：公共供水》（DB31/329.4－2005）《重點單位重要部位安全技術防范系統要求 第5部分：電力系統》（DB31/329.4－2005）的規定，報警系統應與安防中心控制室聯網。

5.住宅小區安防中心控制室的面積宜不小于20平方米。